ライオンズマンション三宿

  • 東京都世田谷区三宿一丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩12分

  • 1975年築 / 5階建 / 141戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
4,780万円
109.3万円/㎡
相場
5,646万円
129.1万円/㎡
3,268
4,854
6,439
8,025
AI査定結果
推定相場価格
5,646万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,854万円〜6,439万円
111.0万円/㎡〜147.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション三宿
4,780万円（109.3万円/㎡）/ 1階 / 43.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は85.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/244,780万円109.3万円1階 43.74㎡ 1LDK北東
2025/11/164,380万円100.1万円3階 43.74㎡ 1R南東
2025/08/044,980万円113.9万円2階 43.74㎡ 1LDK西
2025/03/134,590万円104.9万円2階 43.74㎡ 1LDK西
2024/11/253,400万円77.7万円2階 43.74㎡ 2DK東
2024/07/203,999万円91.4万円1階 43.74㎡ 1LDK東
2024/02/053,998万円91.4万円2階 43.74㎡ 1LDK南西
2024/01/314,180万円95.6万円3階 43.74㎡ 1LDK南東
2024/01/223,880万円88.7万円1階 43.74㎡ 1LDK南西
2023/12/222,980万円68.1万円1階 43.74㎡ 3DK東
2023/12/112,700万円61.7万円2階 43.74㎡ 3K南西
2023/11/222,880万円65.8万円2階 43.74㎡ 3K南西
2023/10/203,799万円86.9万円3階 43.74㎡ 1LDK東
2023/08/313,990万円91.2万円3階 43.74㎡ 1LDK東
2023/08/312,980万円68.1万円4階 43.74㎡ 3K北東
2023/08/252,950万円67.4万円3階 43.74㎡ 2DK東
2023/07/163,280万円75.0万円1階 43.74㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は101.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ライオンズマンション三宿
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅12分 4,780万円109.3万円43.74㎡1LDK1階 / 5階建 北東1975年141戸RC
2024/06/08柿の木坂パレス
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 5,580万円112.7万円49.5㎡1LDK8階 / 13階建 南西1972年140戸SRC
2023/12/26給田西住宅5号棟
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅16分 2,899万円82.8万円35㎡3DK1階 / 5階建 南東1973年189戸RC
2024/10/28パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 3,498万円83.9万円41.67㎡1LDK+3階 / 8階建 西1977年92戸SRC
2026/05/24明大前グランドハイツ
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 5,480万円100.2万円54.67㎡1SLDK8階 / 14階建 南1975年102戸SRC
2025/05/30ガーデンハウス
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅16分 5,780万円107.2万円53.9㎡2LDK3階 / 11階建 南西1970年119戸RC
2026/05/29弦巻リハイム
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 5,480万円107.5万円51㎡1K9階 / 10階建 北東1974年151戸SRC
2026/02/14東建第2上町マンション
世田谷区世田谷三丁目
世田谷駅3分 4,699万円105.2万円44.66㎡2LDK5階 / 9階建 南1972年158戸SRC
2025/02/03三軒茶屋スカイハイツ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅12分 3,380万円87.9万円38.46㎡2DK8階 / 10階建 南1971年100戸SRC
2025/12/26ライオンズマンション駒沢
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅7分 4,398万円99.3万円44.27㎡1LDK8階 / 14階建 南西1973年106戸SRC
2025/11/25シャンボール三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅2分 5,480万円112.3万円48.8㎡2LDK3階 / 13階建 西1978年123戸SRC
2024/01/30山元ビル
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅11分 3,998万円91.4万円43.74㎡1LDK2階 / 5階建 南西1975年141戸RC
2026/05/29上馬マンション
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅2分 5,699万円134.1万円42.51㎡2LDK2階 / 13階建 北東1970年161戸SRC
2025/03/16ハイツ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 4,798万円100.2万円47.87㎡2LDK5階 / 12階建 南西1970年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、世田谷区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.3万円）は世田谷区の平均と比較して60.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
世田谷区
68.1万円/㎡
前年比-12.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション三宿
所在地東京都世田谷区三宿一丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分
築年月1975年
階数5階建
総戸数141戸
建物構造RC
土地権利所有権

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